Чтобы вступить в наследство в Турции, наследник получает в турецком суде свидетельство о праве на наследство (veraset ilamı), в течение 4–8 месяцев после смерти подаёт декларацию по налогу на наследство, а затем переоформляет недвижимость в земельном кадастре (тапу) и получает деньги в банке. Приезжать в Турцию не обязательно: всё можно сделать по доверенности.
Коротко о главном: как вступить в наследство в Турции
| Шаг | Где оформляется | Срок |
|---|---|---|
| 1. Свидетельство о праве на наследство | Мировой гражданский суд (Sulh Hukuk Mahkemesi) | Обычно от нескольких недель до нескольких месяцев |
| 2. Декларация по налогу на наследство | Налоговая служба Турции | 4, 6 или 8 месяцев со дня смерти |
| 3. Переоформление недвижимости | Управление земельного кадастра (тапу) | После получения свидетельства; желательно в течение 2 лет |
| 4. Средства на банковских счетах | Банк | После свидетельства и справки налоговой службы |
Какое право применяется к наследству в Турции
По статье 20 Закона Турции о международном частном праве и процессе (№ 5718) наследование, как правило, регулируется национальным правом умершего. Исключение одно, но главное: к недвижимости, находящейся в Турции, всегда применяется турецкое право.
На практике это значит следующее. Если гражданин России оставил квартиру в Анталье или Стамбуле, круг наследников и их доли в этой квартире определяются по Гражданскому кодексу Турции, даже если по российскому праву результат был бы другим. К остальному имуществу, например к вкладам в турецком банке, по общему правилу применяется национальное право умершего, но сама процедура получения денег остаётся турецкой. Если умерший был гражданином Турции, турецкое право применяется ко всему наследству.
Кто наследует и как делится наследство в Турции
Гражданский кодекс Турции делит законных наследников на очереди. Ближайшая очередь исключает следующие, а переживший супруг наследует вместе с той очередью, которая призвана к наследству. Чем дальше очередь, тем больше доля супруга:
| С кем наследует супруг | Доля супруга | Остальная часть |
|---|---|---|
| Дети умершего (и их потомки) | 1/4 | 3/4 — детям в равных долях |
| Родители (и их потомки: братья и сёстры) | 1/2 | 1/2 — родителям |
| Бабушки и дедушки (и их потомки) | 3/4 | 1/4 — этой очереди |
| Никого из перечисленных нет | Всё наследство | — |
Наследство после смерти мужа в Турции
Если у мужа остались дети, жена получает 1/4 наследства, дети — 3/4 поровну. Если детей нет, но живы родители мужа, жене достаётся половина. Отдельно от наследства из имущества, нажитого в браке, супругу может причитаться доля по режиму имущества супругов: она рассчитывается до раздела наследства и в наследственную массу не входит.
Права наследника есть только у супруга в зарегистрированном браке. Совместное проживание без регистрации (так называемый «гражданский брак») права на наследство не даёт.
Завещание действует только в пределах свободной части: закон защищает обязательные доли детей, родителей и супруга. Подробнее об обязательной доле и спорах — на странице нашего бюро «Наследственное право».
Свидетельство о праве на наследство (veraset ilamı) для иностранцев
Без свидетельства о праве на наследство ни тапу, ни банк, ни налоговая служба не будут работать с наследниками. Гражданам Турции его обычно выдаёт нотариус за один день. Но по статье 71/B Закона Турции о нотариате (№ 1512) нотариус не вправе выдать свидетельство, если его запрашивает иностранец, если записей актов гражданского состояния недостаточно или если требуется судебное рассмотрение. Поэтому иностранные наследники обращаются в мировой гражданский суд (Sulh Hukuk Mahkemesi). Суд проверяет родство по представленным документам и выдаёт свидетельство с указанием всех наследников и их долей.
Действует ли российское свидетельство о праве на наследство в Турции
Само по себе — нет. По статье 37 Закона Турции о тапу (№ 2644) недвижимость иностранцев переоформляется по свидетельству турецкого суда либо по иностранному свидетельству, соответствие которого турецкому наследственному праву подтверждено турецким судом.
Апостиль не заменяет признание. Апостиль подтверждает только подлинность подписи и печати на документе. Он не придаёт российскому свидетельству юридической силы в Турции: ни тапу, ни банк не обязаны действовать на его основании.
Можно ли признать иностранное свидетельство через турецкий суд, вопрос в практике Верховного суда Турции (Yargıtay) спорный. 14-я гражданская палата указала, что иностранное свидетельство после признания турецким судом действует как турецкое (решение от 04.02.2021, E. 2017/1856, K. 2021/645). 7-я гражданская палата, напротив, оставила в силе решение суда первой инстанции, отказавшего в признании немецкого свидетельства о наследстве на том основании, что такое свидетельство признанию не подлежит (решение от 17.10.2025, E. 2025/599, K. 2025/4398).
Поэтому на практике надёжнее и быстрее получить новое свидетельство в турецком мировом суде, а российское (или иное иностранное) свидетельство с апостилем и переводом приложить к заявлению как доказательство.
Документы для вступления в наследство из другой страны
- свидетельство о смерти (если смерть наступила за границей) с апостилем и нотариально заверенным переводом на турецкий язык;
- документы о родстве и браке: свидетельства о рождении и о браке, также с апостилем и переводом;
- паспорта наследников;
- завещание, если оно есть (турецкое завещание сначала вскрывается и оглашается судом);
- доверенность на адвоката, если вы не планируете приезжать;
- известные сведения об имуществе: адрес или данные тапу, названия банков.
Россия — участница Гаагской конвенции об апостиле, поэтому российские документы для Турции заверяются апостилем, а затем переводятся присяжным переводчиком. Для подачи налоговой декларации и действий в тапу и банке иностранному наследнику также нужен турецкий налоговый номер; его можно получить по доверенности.
Можно ли вступить в наследство в Турции, не приезжая
Да. Почти все действия выполняет адвокат по доверенности. Доверенность можно оформить в консульстве Турции в вашей стране (сразу на турецком языке) или у местного нотариуса с последующим апостилем и переводом.
Доверенность должна прямо предусматривать полномочия на:
- получение свидетельства о праве на наследство в суде;
- подачу налоговой декларации и получение справки налоговой службы;
- переоформление недвижимости в тапу, а при необходимости — её продажу;
- получение средств в турецких банках и их перевод на ваш счёт за границей;
- представительство в суде.
Неполная доверенность — одна из самых частых причин задержек: тапу и банки проверяют каждое полномочие отдельно. Поэтому текст доверенности лучше согласовать с адвокатом до визита к нотариусу.
Налог на наследство в Турции в 2026 году
Налог на наследство (veraset ve intikal vergisi) регулируется Законом № 7338 и уплачивается с имущества, находящегося в Турции, независимо от гражданства умершего и наследников. Налог рассчитывается отдельно с доли каждого наследника.
Льготы на 2026 год
- 2 907 136 турецких лир — не облагаемая налогом сумма на долю каждого ребёнка (включая усыновлённых) и супруга;
- 5 817 845 турецких лир — на долю супруга, если у умершего нет детей и других потомков;
- родители, братья и сёстры такой льготой не пользуются: налог считается со всей их доли.
Ставки налога на наследство в 2026 году
| Облагаемая сумма (доля за вычетом льготы) | Ставка |
|---|---|
| Первые 3 000 000 TL | 1% |
| Следующие 7 000 000 TL | 3% |
| Следующие 15 000 000 TL | 5% |
| Следующие 30 000 000 TL | 7% |
| Часть свыше 55 000 000 TL | 10% |
Пример. Доля ребёнка составляет 6 000 000 TL. После вычета льготы облагается 3 092 864 TL: с первых 3 000 000 TL налог — 30 000 TL (1%), с оставшихся 92 864 TL — 2 785,92 TL (3%). Итого: 32 785,92 TL.
Недвижимость для расчёта налога оценивается по её стоимости для налога на недвижимость (emlak vergisi değeri), которую подтверждает муниципалитет. Начисленный налог уплачивается в течение трёх лет, в мае и ноябре, шестью равными частями.
Декларацию нужно подать, даже если доля не превышает льготы и налог равен нулю: без справки налоговой службы банки и тапу, как правило, не проводят операции.
Срок вступления в наследство в Турции
В Турции нет единого «срока вступления в наследство», к которому привыкли в России: наследство переходит к наследникам автоматически в момент смерти (статья 599 Гражданского кодекса Турции). Но есть сроки, пропуск которых влечёт последствия. Главный из них — срок подачи налоговой декларации (статья 9 Закона № 7338):
| Где наступила смерть | Где находится наследник | Срок подачи декларации |
|---|---|---|
| В Турции | В Турции | 4 месяца |
| В Турции | За границей | 6 месяцев |
| За границей | В Турции | 6 месяцев |
| За границей | В той же стране, где умер наследодатель | 4 месяца |
| За границей | В другой стране | 8 месяцев |
Другие важные сроки:
- 3 месяца — на отказ от наследства, например если у умершего были долги (статья 606 Гражданского кодекса). Срок считается с момента, когда наследник узнал о смерти. Если его пропустить, наследник, как правило, принимает наследство вместе с долгами.
- 2 года — после этого управление тапу вправе само обратиться в суд за свидетельством и зарегистрировать недвижимость на всех наследников в совместную собственность (дополнительная статья 1 Закона № 2644).
Если декларация подана с опозданием, налоговая служба даёт два дополнительных 15-дневных срока, но начисляет штраф за процедурное нарушение. После этих сроков налог начисляется принудительно, со штрафом и пенями (статьи 342 и 344 Налогового процессуального кодекса Турции).
Переоформление недвижимости по наследству (тапу)
После получения свидетельства наследники (или их адвокат) подают заявление в управление земельного кадастра через систему Web Tapu и в назначенный день подписывают документы в управлении тапу. Пошлина, которая платится при продаже недвижимости, при наследовании не взимается: оплачивается только сервисный сбор кадастра (döner sermaye). Для жилой недвижимости нужен действующий полис обязательного страхования от землетрясения (DASK).
Можно ли переоформить недвижимость до уплаты налога? Да. По статье 19 Закона № 7338 регистрация на наследников проводится без ожидания начисления налога, а тапу сообщает о ней в налоговую службу. Но продать, подарить или заложить эту недвижимость нельзя, пока налог на неё не уплачен полностью или не предоставлено обеспечение.
Если наследников несколько, недвижимость регистрируется в их совместной собственности. Выделение конкретных долей или раздел — отдельный этап; при споре между наследниками он решается в суде.
Может ли иностранец унаследовать недвижимость в Турции
Ограничения для иностранцев касаются только недвижимости. Унаследовать деньги, автомобиль и другое движимое имущество, а также права требования иностранец может без ограничений: Верховный суд Турции неоднократно указывал, что препятствий для этого нет (например, решение 7-й гражданской палаты от 18.11.2025, E. 2025/3813, K. 2025/4834).
Недвижимость унаследовать тоже можно, но с учётом статьи 35 Закона о тапу. Приобретать недвижимость в Турции могут граждане стран, перечень которых определяет Президент Турции; в него входит большинство государств. Для граждан некоторых стран действуют региональные ограничения, поэтому это проверяется до подачи документов. Кроме того, один иностранец может владеть в Турции участками общей площадью не более 30 гектаров, а иностранцам в целом может принадлежать не более 10% частной территории района; в военных зонах приобретение запрещено.
Если наследник по этим правилам не может приобрести недвижимость, она всё равно сначала переоформляется на него, а затем подлежит отчуждению. Министерство финансов даёт на продажу срок не более одного года. Если наследник не продаст недвижимость сам, её продаст государство, а деньги будут выплачены наследнику.
Деньги умершего в турецком банке, автомобиль и доли в компании
Банковские вклады. Здесь нужно различать два шага: узнать, есть ли у умершего счета и сколько на них, и получить сами деньги.
- Сведения о счетах. Банк обязан хранить банковскую тайну, поэтому по российскому свидетельству о праве на наследство, даже с апостилем и переводом, он не обязан раскрывать информацию и на практике отказывает. По свидетельству турецкого суда наследник может получить сведения об остатках.
- Выплата денег. Для выплаты банк требует свидетельство турецкого суда и справку налоговой службы об уплате налога на наследство или об отсутствии задолженности по нему. Пока наследство не разделено, деньги принадлежат всем наследникам вместе, поэтому банки, как правило, проводят выплату только по совместному обращению всех наследников.
Адвокат может пройти оба шага по доверенности и перевести средства на ваш счёт за границей.
Автомобиль переоформляется у нотариуса после получения свидетельства и справки налоговой службы; у машины должны быть действующая страховка ОСАГО и техосмотр.
Доли в турецкой компании переходят к наследникам по процедуре, которая зависит от вида компании и её устава; изменения регистрируются в торговом реестре.
Что будет, если не оформить наследство в Турции
- Недвижимость останется записанной на умершего: продать, подарить или заложить её нельзя.
- Через 2 года управление тапу вправе само инициировать регистрацию на всех наследников в совместную собственность.
- За просроченную налоговую декларацию начисляются штрафы и пени.
- Если у умершего были долги, а отказ от наследства не заявлен в течение 3 месяцев, наследник может отвечать по ним.
Срока давности на само переоформление наследства нет, но откладывать его невыгодно: документы устаревают, а число наследников со временем растёт.
Сроки и стоимость
Получение свидетельства в суде обычно занимает от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от того, как быстро легализуются иностранные документы, и от загрузки суда. Переоформление в тапу при полном пакете документов, как правило, проходит за несколько дней.
Стоимость складывается из государственных пошлин и сборов (суд, перевод, апостиль, сервисный сбор кадастра), налога на наследство (если доля превышает льготу) и гонорара адвоката. Точную оценку сроков и расходов мы даём после изучения ваших документов. Первая краткая консультация бесплатна.
Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли вступить в наследство в Турции, не приезжая?
Да. По доверенности, оформленной в консульстве Турции или у нотариуса вашей страны с апостилем, адвокат получит свидетельство, подаст налоговую декларацию, переоформит недвижимость и получит деньги в банке.
2. Какой срок вступления в наследство в Турции?
Общего срока нет: наследство переходит в момент смерти. Но декларацию по налогу на наследство нужно подать в течение 4, 6 или 8 месяцев (в зависимости от того, где наступила смерть и где находится наследник), отказаться от наследства — в течение 3 месяцев, а недвижимость желательно переоформить в течение 2 лет.
3. Сколько налог на наследство в Турции для детей и жены в 2026 году?
Доля каждого ребёнка и супруга до 2 907 136 TL налогом не облагается (для супруга без детей — до 5 817 845 TL). С суммы сверх льготы налог составляет от 1% до 10% по прогрессивной шкале и платится шестью частями в течение трёх лет.
4. Действует ли российское свидетельство о праве на наследство в Турции?
Для переоформления недвижимости — только после подтверждения турецким судом. На практике турецкий суд выдаёт новое свидетельство, а российское используется как доказательство родства и круга наследников.
5. Выдаст ли турецкий банк информацию о счетах умершего по российскому свидетельству о наследстве?
Как правило, нет. Апостиль подтверждает только подлинность российского документа, но не делает его действующим в Турции, а банк связан банковской тайной. Сначала нужно получить свидетельство в турецком суде (российское прилагается как доказательство); с ним банк раскроет сведения о счетах, а после налоговой справки выплатит деньги.
6. Что получит жена после смерти мужа в Турции?
Если есть дети — 1/4 наследства, если детей нет, но живы родители мужа — 1/2. Кроме того, ей может причитаться доля имущества, нажитого в браке, которая рассчитывается отдельно от наследства. Права наследника есть только у супруги в зарегистрированном браке.
7. Можно ли сразу продать унаследованную квартиру в Турции?
Сначала квартиру нужно переоформить на наследников, а налог на наследство, приходящийся на неё, — уплатить полностью или обеспечить гарантией. Только после этого тапу проведёт продажу.
8. Нужно ли апостилировать и переводить документы?
Да. Иностранные документы (о смерти, рождении, браке, доверенность) для турецкого суда, тапу и банка должны быть с апостилем и нотариально заверенным переводом на турецкий язык.
Консультация по наследству в Турции на русском языке
Если вы наследник имущества в Турции и находитесь в России или другой стране, напишите нам в WhatsApp или позвоните. С русскоязычными клиентами работает адвокат Av. Maral REYİMOVA; консультируем на русском языке и ведём дело по доверенности, без вашего приезда. Подробнее об услугах: наследственное право и русскоговорящий адвокат в Турции.
Правовое уведомление. Материал носит общий информационный характер и не является юридической консультацией по конкретному делу. Суммы льгот и ставки налога приведены на 2026 год.