Kira Hukuku

Kira Hukuku

01.07.2012 tarihinde 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girmesi ile birlikte kiracı ve kiralayan arasındaki hukuki ilişkilere yeni kanuni düzenlemeler getirilmiştir. Türk Borçlar Kanunu, kira sözleşmesini düzenleyen hükümleri arasında özel olarak düzenlenmiş olan ve sözleşmenin zayıf tarafı olan kiracıyı korumayı hedefleyen bir şekilde düzenlenmiştir.

Kira hukuku denilince akla gelen en önemli konulardan bir tanesi Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarıdır. “Konut ve çatılı işyeri” kavramı ilk defa 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ile yasada düzenlenen bir terim olarak Türk hukuk literatürüne girmiştir. Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin düzenlemeler, özellikle sözleşmenin sona ermesine ilişkin hükümler bakımından önem taşımaktadır.

Ülkemizde son zamanlardaki enflasyon oranının artması nedeniyle ÜFE-TÜFE oranları artmıştır. Bu durum da kira artış oranlarını etkilemiştir. ÜFE-TÜFE oranlarının çok yükselmesi nedeniyle 11.06.2022 tarihinde Türk Borçlar Kanunu’na eklenen geçici bir maddeyle 11.06.2022-01.07.2023 tarihleri arasında yenilenecek olan konut kira sözleşmelerine en fazla %25 oranında zam yapılabilecektir.

Kira Hukuku Avukatı İstanbul

Kira Hukuku Avukatı olarak aşağıda belirtilen tüm kira hukuku davalarına bakmaktayız. Uzman Kira Hukuku Avukatlarımızdan alacağınız profesyonel hukuki danışmanlık sayesinde kira ile ilgili hukuki süreçleriniz daha hızlı ve lehinize olacaktır. Yasal haklarınızı öğrenerek hareket etmeniz sizin için her zaman daha faydalı olacaktır.

Kira Hukuku özel bir hukuk alanıdır. Bu nedenle Kira Hukuku ile ilgili uzman bir avukattan hukuki destek almanız gerekir. Aksi takdirde geri dönüşü olmayan bir hata yapabilirsiniz.

Kira Hukuku Davaları

Kira Hukuku Avukatı olarak aşağıda belirtilen tüm sorunlarınız için bizlere ulaşarak profesyonel destek alabilirsiniz.

• Kira Sözleşmesinin Hazırlanması
• Kira Sözleşmesinin Kontrol Edilmesi
• Kira Sözleşmesinin Tapuya Şerhi
• Kira Sözleşmesinin Feshi
• Kiracıya İhtarname Çekilmesi
• Tahliye Taahhüdünün Hazırlanması
• Hazırlanan Tahliye Taahhüdünün Kontrol Edilmesi
• Alt Kira Sözleşmesi
• Kira Sözleşmesinin Devri
• Kiracının Tahliyesi
• Kiracının Hakları
• Kiracının Evi Gösterme Zorunluluğu
• Kira Tespit Davası
• Kira Uyarlama Davaları
• Yeni Satın Alınan Evden Kiracının Tahliyesi
• İhtiyaç Nedeniyle Kiracının Tahliyesi
• Kiranın Ödenmesinin Takibi

Kira Hukuku ile ilgili her türlü bilgi ve destek talebini aşağıdaki form aracılığıyla gerçekleştirebileceğiniz gibi bizimle direkt olarak da iletişime geçebilirsiniz.