Diğer Hizmetlerimiz
Арендное право
Арендное право
С вступлением в силу 1 июля 2012 года Закона о задолженностях № 6098 были введены новые правовые нормы, регулирующие правовые отношения между арендатором и арендодателем. Закон о задолженностях содержит положения, специально разработанные для регулирования договоров аренды и направленные на защиту арендатора как слабой стороны договора.
Когда речь заходит о праве аренды, одним из наиболее важных вопросов является аренда жилья и крытых рабочих помещений. Понятие «жилье и крытые рабочие помещения» впервые появилось в турецкой юридической литературе в качестве термина, закрепленного в законе № 6098 «О турецких обязательствах». Положения, касающиеся аренды жилья и крытых рабочих помещений, имеют особое значение с точки зрения положений, касающихся прекращения договора.
Когда речь заходит о праве аренды, одним из наиболее важных вопросов является аренда жилья и крытых рабочих помещений. Понятие «жилье и крытые рабочие помещения» впервые появилось в турецкой юридической литературе в качестве термина, закрепленного в законе № 6098 «О турецких обязательствах». Положения, касающиеся аренды жилья и крытых рабочих помещений, имеют особое значение с точки зрения положений, касающихся прекращения договора.
Адвокат по вопросам аренды недвижимости в Стамбуле
Как адвокаты по вопросам аренды, мы занимаемся всеми нижеперечисленными делами, связанными с арендой. Благодаря профессиональной юридической консультации наших опытных адвокатов по вопросам аренды, ваши юридические процедуры, связанные с арендой, будут проходить быстрее и в вашу пользу. Знание своих законных прав всегда будет для вас более выгодным.
Арендное право является особой областью права. Поэтому вам необходимо обратиться за юридической помощью к адвокату, специализирующемуся в области арендного права. В противном случае вы можете совершить необратимую ошибку.
Дела по жилищному праву
Как адвокат по вопросам аренды, вы можете обратиться к нам за профессиональной поддержкой по всем нижеперечисленным вопросам.
- Подготовка договора аренды
- Проверка договора аренды
- Запись договора аренды в реестре недвижимости
- Расторжение договора аренды
- Выдача предупредительного письма арендатору
- Подготовка обязательства по эвакуации
- Проверка подготовленного обязательства об эвакуации
- Субаренда
- Контроль за уплатой арендной платы
- Что такое договор аренды?
- Выселение арендатора
- Права арендатора
- Обязанность арендатора показать жилье
- Дело об определении арендной платы
- Иски об изменении арендной платы
- Выселение арендатора из вновь приобретенного дома
- Выселение арендатора по необходимости
Программа расчета арендной платы
Договор аренды — это договор, по которому одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендатору) право пользования имуществом (обычно недвижимостью) на определенный срок в обмен на уплату арендной платы. Договор аренды может быть заключен в письменной или устной форме, однако для аренды сроком более 1 года по закону требуется письменная форма.
Арендатор имеет право пользоваться арендованным имуществом в течение срока аренды и право пользоваться жильем в соответствии с условиями договора. Кроме того, арендатор может требовать повышения арендной платы и изменения условий договора. Арендодатель имеет право требовать от арендатора своевременной оплаты арендной платы. Арендодатель также имеет право расторгнуть договор в случае несоблюдения арендатором условий договора.
Арендная плата определяется по соглашению между арендатором и арендодателем. Однако, если арендная плата не определена по соглашению сторон, она может быть установлена в соответствии с рыночной стоимостью аналогичных объектов недвижимости. Арендная плата, как правило, уплачивается ежегодно или ежемесячно и указывается в договоре. Кроме того, арендная плата может ежегодно увеличиваться на определенную величину, но это увеличение должно быть четко указано в договоре.
Договор аренды может быть расторгнут по истечении срока, по взаимному соглашению сторон или в соответствии с условиями договора по инициативе арендодателя. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в случае неуплаты арендатором арендной платы или несоблюдения им условий договора. Аналогичным образом, арендатор может расторгнуть договор в случае невыполнения арендодателем своих обязательств.
Арендатор может вносить изменения в арендуемое недвижимое имущество только с согласия арендодателя. Арендатор может вносить небольшие изменения с целью более эффективного использования недвижимости, однако в случае внесения таких изменений без согласия арендодателя арендатор может быть привлечен к ответственности за нарушение договора. При сдаче арендуемого недвижимого имущества арендатор может быть обязан уведомить арендодателя о внесенных изменениях.
Офис:
Карталтепе мах. Бахчесарай ск. № 13, д. 7 Бакиркёй/СТАМБУЛ
