Tahliye Taahhütnamesi Örneği 2026 (Word & PDF İndir)

Tahliye taahhütnamesi, kiracı–ev sahibi ilişkisinde kiralananın belirli bir tarihte boşaltılacağına dair kiracı tarafından verilen yazılı bir irade beyanıdır ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinde düzenlenmiştir. Uygulamada "boş tahliye taahhütnamesi", "kira sözleşmesi ile aynı tarihli taahhüt" veya "eksik tarihli taahhüt" gibi nedenlerle taahhütnameler sıklıkla geçersiz sayılmakta; bu durum hem kiracı hem kiraya veren açısından telafisi güç hak kayıplarına yol açmaktadır. Aşağıda, 2026 itibarıyla güncel mevzuat ve Yargıtay içtihatları ışığında hazırlanmış tahliye taahhütnamesi örneğini, geçerlilik şartlarını ve uygulamada en sık karşılaşılan sorunları derlenmiş biçimde bulabilirsiniz. Belge formatı, hukuki uygulamada kabul gören standart bir taahhütname örneğidir.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ

TAAHHÜT EDEN KİRACI                :

TC KİMLİK NO                                 :

KİRAYA VEREN (MAL SAHİBİ)       :

TC KİMLİK NO                                 :

MECURUN ADRESİ                         :

TAAHHÜT TARİHİ                            :

TAHLİYE TARİHİ                              :

Yukarıda açık adresi verilmiş olan ve halen kiracı olarak kullanmakta olduğum taşınmazı kayıtsız ve şartsız olarak 6098 numaralı Türk Borçlar Kanunu'nun 352/1 maddesi gereğince boş ve sağlam olarak yukarıda belirtilen tarihte taşınmazı tahliye ederek, taşınmazı mal sahibine teslim edeceğimi, adı geçen mal sahibinin icra takibi ve/veya dava yoluna geçerek yapacağı bilumum masrafları ve tahliyeyi geciktirmemden dolayı uğrayacağı zarar ve ziyanları hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğimi beyan kabul ve taahhüt ederim.

Kiracı (Taahhüt Eden)

İmza

Sonuç: Tahliye Taahhütnamesinde Profesyonel Hukuki Destek

Tahliye taahhütnamesi, kira hukuku uygulamasında basit görünmesine rağmen küçük bir şekil hatasının bile belgenin tamamen hükümsüz kalmasına yol açabildiği teknik bir hukuki belgedir. Kira sözleşmesi ile aynı tarihli düzenleme, eksik imza, belirsiz tahliye tarihi veya hak düşürücü sürenin kaçırılması gibi nedenlerle her yıl pek çok tahliye davası daha esasa girmeden reddedilmektedir. Bu nedenle hem kiracı hem kiraya veren açısından, taahhütnamenin düzenlenmesi ya da geçersizliğinin ileri sürülmesi süreçlerinde kira hukuku alanında deneyimli bir avukatla çalışmak hak kayıplarının önüne geçecektir. Bakırköy ve İstanbul genelinde tahliye taahhüdüne dayalı dava ve icra takibi süreçleri için Öner Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, müvekkillerine kapsamlı hukuki danışmanlık ve dava takip hizmeti sunmaktadır.